新築売戸建住宅 奥州市 水沢字南大鐘 (水沢駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 4,476万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩25分
所在地 岩手県奥州市水沢字南大鐘
築年月 2024年4月

 建物面積 111.57㎡ 土地面積 197.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
●奥州市水沢南大鐘No.A●奥州市水沢南大鐘に建売住宅が完成しました！コメリ大鐘店まで徒歩6分（440m）Kマート川端店まで徒歩10分（790m）
  • 延床面積111.57m2（33.74坪）土地面積197.71m2（59.80坪）
  • リビングは約3mの高天井、空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です。
  • 「SMARTSTYLE Roomie」太陽光発電システム搭載でZEHに対応しています。
  • リビングはキッチンから見渡せるため、お料理をしながら家族とコミュニケーションがとれます。
  • 南面の大開口にはウッドデッキを設け内外の一体感を高めました。内から外にひらく空間を実感できます。
  • 明るい陽射しが降り注ぐ主寝室。併設されたマルチルームはホームオフィスとしても利用できます。
  • 2階の各洋間はそれぞれ収納スペースをしっかり確保しています。
  • 「マルチコモンズ」家族の見守りと自分時間を両立する多用途空間となります。
  • スタイリッシュな印象のキッチン。淡く風合いのあるお色で主張しすぎずインテリアに溶け込みます。
  • 洗面コーナーは、脱衣洗面分離でランドリールームとしての機能を持たせました。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。梅雨時期や冬場もお天気に関係なくお洗濯ができ大変便利です。
  • 浴室は明るくゆったりとしたリラックスできる空間です。一日の疲れを癒します。
  • ホワイトを基調とした清潔感あるトイレです。
  • 西側道路(2024年1月：北側から撮影)
  • 南側道路(2024年1月：東側から撮影)
  • 水沢駅まで1935m（徒歩25分）
  • 水沢南小学校まで1270m（徒歩16分）
  • 水沢南中学校まで1535m（徒歩20分）
  • コメリハード&グリーン水沢大鐘店まで440m（徒歩6分）
  • Kマート川端店まで790m（徒歩10分）
  • セブンイレブン奥州水沢川端店470m（徒歩6分）
  • 木質パネル接着工法。外力が一点に集中せず全体でバランスよく受け止めることで高い強度を実現します。
  • 「木質パネル」は、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現しました。
  • 木質パネルの生産時にグラスウールをすき間なく充填。冷暖房熱のロスが少なく高い断熱性を維持します。
  • 木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
  • 実大2階建制震構造建物振動実験では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
  • 1「長期にわたる初期保証」2「保証延長」3「再保証」でご家族と住まいに大きな安心をお届けします。

    アピールポイント

    【新築建売住宅】
    奥州市水沢南大鐘No.A
    ～～おすすめポイント～～
    ■約3mの高天井と3層のスキップ空間
    ■制震装置「MGEO」
    ■玄関とリビングから利用できる大収納空間「KURA」
    ■2ヶ所設けた「マルチルーム」
    ■太陽光発電、蓄電池、乾太くん、電動カーテン

    ご見学承っております。資金計画のご相談を承ります。
    お気軽にお問い合わせください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市水沢字南大鐘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,476万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　セントラル　庭　ウッドデッキ　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 総戸数：1戸
    施工会社：東北ミサワホーム（株）岩手支店
    景観条例（市街地景観地域）　法22条区域　奥州市水沢南大鐘：総区画数8区画
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 奥州市水沢南大鐘Ｎｏ．Ａ
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８　洋９．２５　洋４．５　洋４．５　洋４．５） 建物面積 111.57㎡
    土地面積 197.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 その他：木質パネル接着工法
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道　南6.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-23044434号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1024380388 管理番号 00000009527070a00623
    情報公開日 2024/02/10 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。