新築売戸建住宅 北上市 藤沢２１地割 (柳原駅) 1階建 3LDK

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価格 4,840万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ北上線 / 柳原駅 徒歩28分
所在地 岩手県北上市藤沢２１地割
築年月 2024年7月

 建物面積 95.23㎡ 土地面積 公簿 227.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【エムズスクエアときわ台東No.5】北上市藤沢に建売住宅が登場！ジョイス北上アピア店まで徒歩7分（520m）DCM北上藤沢店まで徒歩15分（1150m）
  • 延床面積95.23平米（28.80坪）
  • 「SMART STYLE Roomie」
  • 現地案内図
  • 全体区画図
  • JR柳原駅2180m（徒歩28分）
  • 黒沢尻北小学校510m（徒歩7分）
  • 上野中学校1640m（徒歩21分）
  • ときわだい保育園400m（徒歩5分）
  • ジョイス北上アピア店520m（徒歩7分）
  • DCM北上藤沢店1150m（徒歩15分）
  • ツルハドラッグ北上常盤台店590m（徒歩8分）
  • セブンイレブン北上堤ケ丘一丁目店620m（徒歩8分）
  • 木質パネル接着工法。外力が一点に集中せず建物全体でバランスよく受け止めることで高い強度を実現します。
  • 「木質パネル」は、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現しました。
  • 木質パネルの生産時にグラスウールをすき間なく充填。冷暖房熱のロスが少なく高い断熱性を維持します。
  • 木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
  • 実大2階建制震構造建物振動実験では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
  • 1「長期にわたる初期保証」2「保証延長」3「再保証」でご家族と住まいに大きな安心をお届けします。

    アピールポイント

    【新築建売住宅】
    エムズスクエアときわ台東No.5
    ～～おすすめポイント～～
    ☆広さ約22帖、高さ4mのゆとり「大空間LDK」
    ☆洗面所、脱衣所が分かれた水回り
    ☆大収納空間「蔵・クローゼット蔵」
    ☆1.5階建の上下階につながる「勾配天井」
    ☆太陽光発電、蓄電池、乾太くん、床暖房
    ☆趣味や仕事など多目的に活用「マルチコモンズ」

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北上線 / 柳原駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 岩手県北上市藤沢２１地割
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,840万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　省エネ給湯器　上水道　下水道　キッチン床暖房　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 総戸数：3戸
    法令等制限：景観条例（市街地景観地域）　法22条区域
    施工会社：東北ミサワホーム岩手支店
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 エムズスクエアときわ台東Ｎｏ．５
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２１．６　洋８．５　洋４．５　洋４．５） 建物面積 95.23㎡
    土地面積 公簿 227.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 その他：木質パネル接着工法
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.5m 公道　西6.5m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-24007093号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1065969293 管理番号 00000009527829a00623
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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