売戸建住宅 盛岡市 東黒石野１丁目 2階建 5LDK

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価格 1,850万円 間取り 5LDK
交通 岩手県交通　岩脇団地前バス停　380m（徒歩5分）
所在地 岩手県盛岡市東黒石野１丁目
築年月 1983年11月(築40年11ヶ月) 建物面積 109.61㎡ 土地面積 公簿 185.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
即入居可！ミサワホーム施工物件。2024年1月にフルリフォーム済。2階に4部屋、広々５ＬＤＫの間取り。閑静な住宅地。南東向きで日当たり良好なお住まいです。
  • 富士見児童公園まで60ｍ（徒歩1分）
  • ＤCM黒石野店　750ｍ（徒歩10分）
  • ツルハドラッグ黒石野店　840ｍ（徒歩11分）

    アピールポイント

    【2024年1月リフォーム済】
    屋根・外壁塗装、防蟻工事、給湯器・オイルタンク交換、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全部屋壁紙交換、シューズボックス交換、畳表替え、襖・障子張替え、1階・2階・階段フローリング張替え、一部の建具交換、パントリー新設
    リフォーム内装 済 2024/01
    リフォーム外装 済 2023/12
    ご予約は担当大森まで（080-6043-2900）ご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 岩手県交通　岩脇団地前バス停　380m（徒歩5分）
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市東黒石野１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　上水道　下水道　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    法令等制限：景観条例（市街地景観地域）、法22条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ミサワホーム施工・盛岡市東黒石野中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 109.61㎡
    土地面積 公簿 185.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年11月(築40年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 その他：木質パネル接着工法
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東9.0m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1-195号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1024042888 管理番号 00000009526990a00623
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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