売戸建住宅 盛岡市 湯沢南２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 岩手県交通 湯沢団地バス停 徒歩8分（590ｍ） | ||||
| 所在地 | 岩手県盛岡市湯沢南２丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年5月(築36年7ヶ月) | 建物面積 | 119.65㎡ | 土地面積 | 公簿 228.17㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な大型団地内（湯沢団地）に再生住宅。リビングの一部が吹抜け。フルリフォーム済の物件です。（サッシを除く）
アピールポイント
１階に２間続きの和室のある4LDKの間取りですが、２階西側の洋間は仕切ると5LDKの間取りになります。
物件詳細情報
| 交通 | 岩手県交通 湯沢団地バス停 徒歩8分（590ｍ） | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県盛岡市湯沢南２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 追焚機能 上水道 下水道 エアコン 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 法令等制限：景観法 法22条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | スムストック 盛岡市湯沢南 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 119.65㎡ |
| 土地面積 | 公簿 228.17㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1988年5月(築36年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換 ■内装：2024年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2024年05月 外壁 屋根 外壁塗装、屋根葺き替え |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | その他：木質パネル接着工法 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南12.0m 公道 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第18-70号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1060656598 | 管理番号 | 00000009529463a00623 |
| 情報公開日 | 2024/10/13 | 次回更新予定日 | 2024/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 岩手支店
- 交通：
- ＪＲ東北本線／盛岡 徒歩25分
【バス】下川原 停歩5分 - 住所：
- 岩手県盛岡市下太田下川原４５
- TEL：
- 019-656-3111
- FAX：
- 019-659-1511
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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