売戸建住宅 滝沢市 鵜飼狐洞 2階建 5DK

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価格 1,500万円 間取り 5DK
交通 岩手県交通　滝沢ニュータウン南口バス停　徒歩3分200ｍ
所在地 岩手県滝沢市鵜飼狐洞
築年月 1980年12月(築44年2ヶ月) 建物面積 142.42㎡ 土地面積 公簿 251.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
滝沢ニュータウン内の中古住宅。敷地面積は約76坪。玄関ホールが吹き抜けとなっており、明るく開放的な間取りです。10帖以上の居室が4部屋あるためゆったりと利用できます。

    アピールポイント

    ※ご見学をご希望の場合には必ず事前にご予約ください。

    雨漏れ跡・シミが天井と壁に複数有り。
    給湯器交換・脱衣所下の水道配管修理・2階ホール出窓の雨漏れ部分修繕等のリフォーム工事が必要です。
    現況有姿でのお引渡しです。

    ●●周辺環境●●
    ・滝沢NT郵便局 　　 110m（徒歩2分）
    ・飯島医院　　　　　　 　 70m（徒歩1分）　
    ・鵜飼保育園 230m（徒歩3分）
    ・マイヤ滝沢店 780m（徒歩10分）
    ・東北銀行滝沢支店 140m（徒歩2分）
    ・岩手銀行滝沢支店 370m（徒歩5分）
    ・滝沢中央病院　　　　 400m（徒歩5分）　

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    物件詳細情報

    交通 岩手県交通　滝沢ニュータウン南口バス停　徒歩3分200ｍ
    その他交通 -
    所在地 岩手県滝沢市鵜飼狐洞
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：景観法　法22条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古　滝沢市鵜飼狐洞
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 142.42㎡
    土地面積 公簿 251.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年12月(築44年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1039606683 管理番号 00000009525636a00623
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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