売地 盛岡市 茶畑２丁目 (仙北町駅) 住宅用地

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価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩21分
所在地 岩手県盛岡市茶畑２丁目
土地面積 公簿 144.58㎡ 坪数 43.73坪 坪単価 33.84万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
盛岡の名所「神子田朝市」まで330m、南東道路に面した日当たりの良さが魅力の土地です。
  • 南西より
  • 南より
  • 区画図
  • 南東より
  • 北西より
  • 北東より
  • 東側
  • 上下水桝
  • 前面道路
  • 大慈寺小学校　徒歩７分（510m）
  • 河南中学校　徒歩２分（140m）
  • ユニバース鉈屋町店　徒歩7分（530ｍ）
  • サンドラッグ鉈屋町店　徒歩7分（550ｍ）
  • セブンイレブン盛岡松尾町店　徒歩6分（440ｍ）

    アピールポイント

    盛岡の名所「神子田朝市」まで330m（徒歩5分）、南東道路に面した日当たりの良さが魅力の土地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市茶畑２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,480万円 坪単価 33.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 法令等制限：景観法　法22条区域
    建築は居宅のみ可能。
    土地面積 公簿 144.58㎡ 坪数 43.73坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東9.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 1068734393 管理番号 00000009528768a00623
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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