売地 盛岡市 下太田下川原 住宅用地

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価格 1,850万円 最適用途 住宅用地
交通 岩手県交通　下川原バス停　徒歩３分(220m)
所在地 岩手県盛岡市下太田下川原
土地面積 公簿 247.00㎡ 坪数 74.71坪 坪単価 24.77万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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盛岡市下太田の区画整理地内の南西・北西に面した角地。約74坪の広々とした敷地です。
  • 西側から撮影
  • 太田東小学校まで徒歩29分(2260m)
  • 大宮中学校まで徒歩30分(2380m)
  • マルイチ城西店まで徒歩13分(1030m)
  • ビッグハウスアイスアリーナ前店まで徒歩17分(1290m)
  • ローソン盛岡中太田店まで徒歩９分(650m)
  • デイリーヤマザキ盛岡太田橋店まで徒歩6分(460m)
  • 下太田簡易郵便局まで徒歩4分(310m)
  • 孝仁病院まで徒歩11分(850m)
  • なかつか消化器内科クリニックまで徒歩7分(520m)

    アピールポイント

    ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ盛岡太田橋店まで徒歩6分（460m）、マルイチ城西店まで徒歩13分（1030m）、ﾋﾞｯｸﾞﾊｳｽｱｲｽｱﾘｰﾅ前店まで徒歩17分（1290m）の立地。

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    物件詳細情報

    交通 岩手県交通　下川原バス停　徒歩３分(220m)
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市下太田下川原
    物件種目 売地
    価格 1,850万円 坪単価 24.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：市街地景観地域（景観形成地域）　法22条区域
    土地面積 公簿 247.00㎡ 坪数 74.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　北西6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 1061885698 管理番号 00000009530332a00623
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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