売地 北上市 しらゆり (北上駅) 住宅用地

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価格 760万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 北上駅 徒歩29分
所在地 岩手県北上市しらゆり
土地面積 公簿 178.01㎡ 坪数 53.84坪 坪単価 14.12万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件付宅地４区画を販売中です。国道４号や北上江釣子ICが近く利便性の良い立地。現地ご案内しております。ご希望の建物プラン、資金計画のご相談を承ります。お気軽にお問い合わせください。
  • No.18-6南側から撮影（令和6年10月）
  • No.18-6南東側から撮影（令和6年10月）
  • No.18-7南側から撮影（令和6年10月）
  • No.18-8南側から撮影（令和6年10月）
  • No.18-9南東側から撮影（令和6年10月）
  • 東側から撮影（令和6年10月）
  • 西側から撮影（令和6年10月）
  • 北側から撮影（令和6年10月）

    アピールポイント

    【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 北上駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 岩手県北上市しらゆり
    物件種目 売地
    価格 760万円 坪単価 14.12万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 分譲地内
    備考

    開発総区画数65区画（内ミサワホーム販売区画数/4区画、今回販売区画数/4区画）開発許可番号 岩手県指令県南広土第561号　総開発面積217

    16.19平米　法22条区域　景観条例 売主/株式会社中央開発/宅地建物取引業免許/岩手県知事（11）第1205号/現地での申込はできません。
    土地面積 公簿 178.01㎡ 坪数 53.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　１種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道　南東6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1061984498 管理番号 00000009530406a00623
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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